工程计价学 第3版

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内容简介: 全书以全过程的工程计价内容为主线,分为三篇,即基础知识、前期造价规划、合同价款管理。基础知识是本书的前三章;前期造价规划是本书的第四、五章,主要内容包括建设工程的投资估算和建设工程的概预算;本书的重点和难点是第三篇合同价款管理,该篇以合同价格的形成、合同价款的调整及合同价款的结算与支付为主线,以工程计价的实务为主要内容。全书以合同缔约为界,分别阐述了对工程造价及其构成内容进行造价估计、预测以及对合同价款的调整和确定这两种类型的工程计价活动。全书每章前面设有“导言”和“本章导读”。“导言”从工程实践案例中寻找本章内容的实践意义,“本章导读”概括了本章的基本逻辑框架。每章后面都配有相应的综合训练,其中包括“基础训练”、“能力拓展”、“案例分析”等,为层层深入的阶梯型知识结构,同时含有较为活泼的开放式习题及学习活动。每章后还设置有“延展阅读”和“推荐阅读材料”,即将本章前沿、新颖、实用的相关计价的依据、方法、工具、理念包含其中。

目录: 序
序二
前言
第一篇基础知识
第一章绪论
导言
本章导读
第一节工程计价的含义及其原理
第二节工程计价的内容
第三节工程计价学课程的知识
体系
本章综合训练
第二章工程造价的构成
导言
本章导读
第一节我国现行建设项目工程造价
的构成
第二节设备及工器具购置费用的构成
及计算
第三节我国建筑安装工程费用的构成
及计算
第四节工程建设其他费用的构成及
计算
第五节预备费、增值税及建设期
利息的计算
本章综合训练
第三章建设工程的计价依据
导言
本章导读
第一节建设工程计价定额
第二节工程量清单计价与计量
规范
第三节工程造价信息
本章综合训练
第二篇前期造价规划
第四章建设工程的投资估算
导言
本章导读
第一节投资估算的概述
第二节投资估算的编制
本章综合训练
第五章建设工程的概预算
导言
本章导读
第一节设计阶段的划分与概
预算
第二节设计概算的编制与审查
第三节施工图预算的编制与
审查
本章综合训练
第三篇合同价款管理
第六章签约合同价的形成
导言
本章导读
第一节签约合同价形成的概述
第二节招标控制价的编制
第三节投标报价的编制
第四节签约合同价的形成与确定
本章综合训练
第七章合同价款调整
导言
本章导读
第八章合同价款的结算与支付
参考文献

前言: 随着我国建筑行业规范化和标准化的推行,迫切需要工程建设管理水平的提高和建设市场的完善。建设工程计价直接影响工程建设的各个方面,它不仅是工程建设管理的核心,而且是工程投资和造价管理的主要对象。科学、合理的工程计价对提高建设工程管理水平与质量,完善建设市场的造价管理,提升项目价值有十分重要的意义。
建设工程造价管理领域新规范性文件相继颁布,尤其是《建设工程工程量清单计价规范》( GB 50500-2013)、《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013] 44号)、财政部和国家税务总局印发的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[ 2016]36号)以及住建部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[ 2016]4号)等规范性文件的颁布,对传统囿于计量套价的“工程计价学”课程和教材提出了新要求。作者结合多年从事工程计价的一线教学经验和行业对工程造价专业学生的需求,结合新形势编写了《工程计价学》第3版教材,希望能为工程造价专业教材建设事业尽绵薄之力。
本书是根据全国普通高校工程造价协作组提出的培养目标和培养方案,在自编教材的基础上,依据国家和地方最新规范、最新动态和最新的科研成果及相关客观案例,结合编者多年的工程造价教学、实践和科研成果编写的。本书着眼于工程造价专业学生的能力培养以及与我国工程造价管理行业协会制订的造价工程师的能力标准相结合,以工程实践需求为导向,以建设工程开展的各个阶段的工程计价内容为主线,着重于“计价依据、计价方法、计价前提、计价管理”,在编写过程中借鉴先进研究成果和英国工料测量行业的成熟做法,并与我国的工程计价实践相结合,形成了符合我国工程建设行业的计价体系,同时引入了大量的典型工程实例,加强教材内容与工程实践的吻合性。
全书分为8章,每章前面设有“导言”,从工程实践案例中寻找本章内容的实践意义,并设有“本章导读”,概括本章的基本框架。每章后配有综合训练,其中包括“基础训练”
“能力拓展”“案例分析”等,为层层深入的阶梯形知识结构,同时含有较为活泼的开放式习题及学习活动。每章后还设置有“延展阅读”和“推荐阅读材料”,将该章最前沿、最新颖、最实用的相关计价的依据、方法、工具、理念包含其中。
全书以“总一分”的结构贯穿于始终,前三章为工程计价的含义、内容、原理、依据、对象、方法等内容的介绍,后续章节根据建设工程各个阶段依序展开。从第四章开始,每章也是“总一分”结构,第一节先介绍本章的计价全部内容和本章的知识逻辑,然后再依序展开。
在内容上,全书以全过程的工程计价为主线,分为三篇,即基础知识、前期造价规划、合同价款管理。前三章是基础知识;第四、五章是前期造价规划,主要内容包括建设工程的投资估算和建设工程的概预算;本书的重点和难点是第三篇合同价款管理,该篇以签约合同价的形成、合同价款的调整及合同价款的结算与支付为主线,以合同价款的实现为主要内容,同时增添了合同管理的基础理论知识,目的是培养学生以工程造价管理为核心的合同管理的基本能力。
本书由天津理工大学严玲教授和尹贻林教授策划和组织。在2006年版《工程计价学》第1版基础上于2014年修订出版了《工程计价学》第2版。为了更好地满足教学要求,并反映自2016年5月1日起在建筑业内实施增值税的变化以及工程造价管理政策和文件,对本书相关知识点进行了修订,同时也更新了部分习题和案例。参与《工程计价学》第3版编写、修订工作的人员名单如下:李志钦执笔第一、二章,绥化学院张志明执笔第三、五章,张祝冬执笔第四章,阳涛执笔第六章,陈雨薇执笔第七、八章。
本书主要供工程造价专业本科生使用,也可以作为工程管理专业研究生的辅助教材,还可以作为行业领域内专业人士的工具书及参考用书。
在修订过程中查阅和检索了许多工程造价和合同方面的信息、资料,参考了有关专家、学者的著作、论文,并得到行业内许多同仁的支持,在此,表示衷心的感谢!由于工程计价的实务内容、理论和方法论需要在工程实践中不断地丰富、发展和完善,加之作者水平有限,难免有疏忽和遗漏,敬请行业内同仁、专家学者批评指正,以便再版时加以完善。
严玲于天津理工大学